Categoria: Arquitetura

Barcelona aposta por habitação jovem modular em madeira

Em pleno bairro do Poble-sec, em Barcelona, está a nascer o edifício WikiHousing, um projecto pioneiro de habitação pública jovem que combina acessibilidade económica, sustentabilidade e participação cidadã. Com uma estrutura de quatro pisos, o edifício está a ser erguido em apenas seis semanas graças a um sistema inovador de módulos prefabricados em madeira de entramado ligeiro, reduzindo para menos de metade o prazo habitual de execução de uma construção deste tipo.

Habitação pública jovem, sustentável e participativa

O WikiHousing é um edifício modular e prefabricado em madeira, pensado especificamente para oferecer habitação pública juvenil a preços acessíveis, com forte enfoque ambiental e social. O terreno, propriedade do Ayuntamiento de Barcelona, é cedido aos promotores através do Instituto Municipal de Vivienda de Barcelona (IMHAB), garantindo que o projecto se integra plenamente na política municipal de habitação.

O município financia 46% do custo total da obra, com um investimento de 468.882 euros. Em troca, as quatro habitações resultantes passam a integrar o parque público de habitação e serão atribuídas a jovens inscritos no Registo de Candidatos a Habitação de Protecção Oficial. Desta forma, a cidade reforça a oferta para uma faixa etária particularmente afectada pelos preços elevados do mercado de arrendamento e pela dificuldade de acesso a casa própria.

A génese do projecto remonta à fundação BIT Habitat, que impulsionou a iniciativa ao seleccioná-la na convocatória “La Ciudad Proactiva 2021”. Desde então, cerca de uma centena de jovens de Barcelona participaram num processo de co-desenho e autoconstrução em regime DIWO — do it with others (faz com os outros) —, assumindo um papel activo na definição dos espaços, na compreensão do sistema construtivo e no acompanhamento da obra. O modelo envolve ainda a cooperativa Impulsem, responsável por um programa de formação profissional dirigido a pessoas migrantes que colaboram na prefabricação dos módulos, e conta com o apoio técnico da Tallfusta, empresa catalã pioneira em construção modular em madeira.

Construção modular em madeira: rapidez, flexibilidade e circularidade

O processo construtivo do WikiHousing assenta na colocação directa dos módulos de madeira no terreno, num período de tempo muito reduzido. Os módulos são unidos através de ligações reversíveis e acessíveis, o que facilita não só a montagem inicial, como também futuras operações de manutenção, transformação do edifício e até o seu eventual desmantelamento e reutilização de componentes.

A leveza e as dimensões reduzidas dos módulos permitem uma manipulação mais simples, bem como um armazenamento, transporte e montagem mais eficientes. Ao concentrar grande parte do trabalho em ambiente de fábrica, a prefabricação reduz riscos em obra, diminui desperdícios de material e encurta de forma significativa os prazos de execução. Para além do benefício temporal, o uso de madeira como material estrutural contribui para a redução da pegada de carbono, ao substituir materiais mais intensivos em emissões e ao favorecer uma lógica de construção mais circular.

O WikiHousing é desenhado como um modelo estandardizado, replicável e escalável, pensado para reduzir custos de construção através de economias de escala, independentemente da dimensão de cada promoção. Além do apoio público, o projecto conta com patrocínios privados, demonstrando que é possível alinhar investimento, inovação técnica e impacto social positivo. Integrado no Pla Viure, o plano municipal de garantia do direito à habitação, o conceito pretende activar terrenos urbanos de pequena dimensão que até agora não eram viáveis do ponto de vista económico, sobretudo em bairros de baixa altura edificada como o Poble-sec.

Um modelo com potencial para outras cidades

Ao propor uma alternativa concreta para proprietários e promotores com lotes pequenos, o WikiHousing mostra como a construção modular em madeira pode combinar eficiência, inovação e compromisso social. O sistema standardizado permite replicar o modelo noutros contextos urbanos e adaptar o número de módulos à escala de cada projecto, mantendo os benefícios de rapidez, redução de custos e menor impacto ambiental.

Para municípios, empresas e cooperativas de habitação, este tipo de solução abre caminho a novas estratégias de resposta à falta de habitação acessível, sobretudo para jovens e grupos vulneráveis. A experiência de Barcelona evidencia que a articulação entre poder local, entidades sociais, empresas inovadoras e participação cidadã pode gerar projectos com forte impacto territorial e potencial de expansão.

Se trabalha na área da construção, planeamento urbano ou promoção imobiliária, vale a pena acompanhar de perto modelos como o WikiHousing e avaliar como a construção modular em madeira pode ser aplicada em Portugal, quer em projectos públicos, quer em iniciativas privadas com forte enfoque social.